Rancon : Maison 8 chambres de 184 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Cette maison de 8 chambres située dans la petite commune de Rancon sur 2 étages au centre de Rancon composée de:-RDC: salon/séjour, avec une grande cheminée au rdc, cuisine équipée. Jardin avec cuisine/bar extérieur, rangement, salle d'eau, cave, WC extérieur et grand garage fermé.-1er étage: 5 chambres, dont 2 avec cheminée, salle d'eau, dégagement et WC.-2éme étage : 3 chambres, salle d'eau/WC, dégagement, débarras et grenier.Idéal pour transformer en maisons d'hôtes, gîtes ruraux et meublés de tourisme ! Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix de vente ** € honoraire charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesDPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3402 euros et 4602 eurosTaxe foncière 118 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr