Maison 2 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Peyrilhac

Dans un environnement calme et verdoyant, decouvrez cette charmante maison en pierre de 1892, située au
lieu-dit Mas du Bost, sur la commune de Peyrilhac, à seulement quelques minutes de Limoges.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
· d'une entrée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie,
. d'une cuisine spacieuse et aménagée,
. d'un WC indépendant,
. et d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage :
. 2 belles chambres,
. une salle d'eau avec cabine de douche, sèche serviette et un WC.

Les combles sont aménageables selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et piscinable, parfait pour vos moments de détente en
famille ou entre amis.

Une maison pleine de cachet, à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette annonce référence 303941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr