Panazol : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // PANAZOL - 87350 / Maison en pierres début XXème siècle / 3 chambres / À rénover //

À renover : maison en pierres au coeur de Panazol, idéalement située en plein centre bourg, pleine de potentiel.

Travaux de réhabilitation à prévoir, notamment au niveau des huisseries, réaménagement intérieur, toiture à remanier, isolation - Budget estimatif : 60.000 à 80.000€

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²
Terrain : 150 m²
3 chambres spacieuses de 19-21 et 21,5 m²

Maison reliée au tout-à-l'égout (installation aux normes)

Ruelle paisible assurant une tranquillité
Proximité immédiate de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable

Points forts :
- Emplacement central recherché, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun
- Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique
- Installation électrique récente

Potentiel d'Investissement :
Cette maison offre également une opportunité d'investissement intéressante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.