Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Panazol

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: **Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin Arboré - Panazol**

Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Panazol à la frontière de Limoges, cette charmante maison de caractère en bord de Vienne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 85m² sur un terrain de 437m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants avec une vue imprenable sur les monuments de Limoges.

**Description des Pièces:**
- 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable pour toute la famille.
- 1 Salle de bain pour se détendre et se ressourcer.
- 1 Cuisine équipée et aménagée
- 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- 1 Séjour lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- 1 chambre atelier au sous sol
- 1 sous sol 50m2 avec cave à vin
- 1 garage

**Avantages:**
- Jardin arboré de 437m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité.
- Maison en bon état général
- Maison de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous.
- Localisation idéale, proche des commodités et des écoles.

Cette maison atypique allie charme, confort et tranquillité, faisant d'elle un véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous à Panazol. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.