Maison en vente - Pageas
119 000 € *
Pageas : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Pageas
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: À PAGEAS voici une maison à fort potentiel avec dépendances, garages et équipement récents.
Située sur la commune de Pageas, cette maison saura séduire les amateurs de volumes, de dépendances et de projets évolutifs.
La maison de 75 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 10 m2, un salon de 18 m2 et une salle d'eau.
A l'étage retrouvez deux chambres de 18 et 11 m2.
De nombreux équipements ont déjà été installés pour améliorer le confort du bien :
- Huisseries double vitrage
- Volets roulants solaires
- Portail motorisé
- Chaudière à granulés récente et performante
- Insert bois apportant un chauffage complémentaire et une ambiance chaleureuse.
Le véritable atout de cette maison est une vaste pièce supplémentaire d'environ 55 m² offrant un énorme potentiel selon vos envies : agrandissement de l'habitation, atelier, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant.
Vous profiterez également de nombreuses annexes :
Grande dépendance avec garages et espaces de stockage (90 m2).
Un Cave, Buanderie et Chaufferie le tout représentant environ 30 m² en sous-sol.
Autre avantage rare : la maison dispose d'un puits avec système permettant l'alimentation de la maison en eau.
Informations complémentaires :
- Consommation annuelle de granulés estimée entre 1 100 € et 1 250 € à l'année.
- Taxe foncière : 640 €
Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une activité artisanale ou toute personne recherchant espace et potentiel.
À découvrir rapidement.
Annabelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune de Pageas, cette maison saura séduire les amateurs de volumes, de dépendances et de projets évolutifs.
La maison de 75 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 10 m2, un salon de 18 m2 et une salle d'eau.
A l'étage retrouvez deux chambres de 18 et 11 m2.
De nombreux équipements ont déjà été installés pour améliorer le confort du bien :
- Huisseries double vitrage
- Volets roulants solaires
- Portail motorisé
- Chaudière à granulés récente et performante
- Insert bois apportant un chauffage complémentaire et une ambiance chaleureuse.
Le véritable atout de cette maison est une vaste pièce supplémentaire d'environ 55 m² offrant un énorme potentiel selon vos envies : agrandissement de l'habitation, atelier, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant.
Vous profiterez également de nombreuses annexes :
Grande dépendance avec garages et espaces de stockage (90 m2).
Un Cave, Buanderie et Chaufferie le tout représentant environ 30 m² en sous-sol.
Autre avantage rare : la maison dispose d'un puits avec système permettant l'alimentation de la maison en eau.
Informations complémentaires :
- Consommation annuelle de granulés estimée entre 1 100 € et 1 250 € à l'année.
- Taxe foncière : 640 €
Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une activité artisanale ou toute personne recherchant espace et potentiel.
À découvrir rapidement.
Annabelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ludovic MERIGAUD
Performances énergétiques et climatiques
370
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 956 et 2 646 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).