Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Oradour-sur-Glane

Visite virtuelle sur demande

Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à quelques pas du Centre-Bourg et proche de toutes commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif,...)

Très beau potentiel pour cette charmante maison de Maître des années 30 à rénover !

Celle-ci vous propose sur 3 niveaux:

- Au Rez de Jardin : Chambre - Chaufferie - Cave - Garage

- Au 1er Étage : Cuisine ouverte sur Salon/Séjour - Salle à manger - Suite parentale avec Salle d'eau et WC - Balcon

- Au 2ème Étage - Palier - 2 Chambres - Salle de Bain - WC - Grenier

Le tout sur un terrain de 2200m² environ entièrement clos !

Chauffage Gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrages
Assainissement au Tout à l'Égout

A l'Extérieur - Dépendance avec Hangar - Poulailler avec Clapiers

Les plus:
- Proximité commodités, structures sportives et ramassage scolaire
- Chaudière à condensation récente (2023)
- Grand parking de stationnement
- Présence d'un puits en eau toute l'année !

Vous serez séduit par son joli parc arboré et ses beaux parquets en chêne.

COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 610298 )