Nexon : Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Cette habitation se situe en milieu rural, sur la commune de NEXON, à seulement 2 minutes du bourg et 23 minutes Sud-Ouest de Limoges La maison comprend une véranda de 17 m2, une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec escalier menant aux combles aménagées en partie offrant une autre pièce. La maison nécessite des travaux tels que remise aux normes électriques, sols de la chambre et du salon en rez-de-chaussée à refaire, rafraîchement général. Fenêtres double vitrage PVC ; chauffage poêle à granulés dans la cuisine et convecteurs électriques ; assainissement individuel conforme, portail électrique en entrée de propriété avec visiophone. Une annexe indépendante comprenant 3 parties (28, 80 et 60 m2). L'ensemble sur un parc clos d'environ 3 121 m2 avec fruitiers (cerisier ; prunier ; pommier ; cognassier). Sur la commune : école maternelle-élémentaire avec garderie, collège, un étang aménagé à 300 mètres de la maison où vous pourrez vous poser pour y pêcher après inscription à la mairie, y pique-niquer pendant que vos enfants s'amuseront à l'air de jeux, y bronzer sur l'espace vert ou l'espace plage (baignade interdite). Nombreux commerces tels qu'un Super U ; une ferme avec produits locaux ; boulangerie-pâtisserie ; supérette ; fromagerie ; caviste ; bricolage ; coiffeurs ; santé ;... Bref, un lieu où il fait bon vivre ! Fichier de 36 photos accessible sur notre site internet. A saisir avant qu'il ne soit trop tard ! N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au ** ** ** ** ** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».