Maison en vente - Nantiat
127 000 € *
Nantiat : Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Stéphanie ALIFAT
Maison 2 chambre(s) - Nantiat
Sur la commune de Nantiat 87140.A 20 minutes de la zone nord,30 minutes de Limoges et 15 minutes de Bellac
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège).
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F, audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 354 625 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.alifat (réf. 553414 )
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège).
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).
Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)
La maison se compose de :
RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.
Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F, audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 354 625 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.alifat (réf. 553414 )
Performances énergétiques et climatiques
370
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an