Maison en vente - Meuzac
Meuzac : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Meuzac
J'ai le plaisir et l'honneur de vous présenter ce bien situé sur la commune de Meuzac. Avec son accès facile à l'autoroute, cette propriété vous offre un coin de calme et de nature à 25mn seulement de Carrefour Boisseuil.
La maison sur deux niveaux des années 1950 s'élève sur une parcelle de 989m2 et propose des facilités de parking à l'avant. Elle n'est pas mitoyenne et ouvre la vue sur un ruisseau.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec point d'eau, du garage de 54m2 environ (avec sa porte automatique), d'une chambre (avec salle d'eau et WC), d'une réserve et d'un local technique (ayant son propre accès vers l'extérieur).
À l'étage, une entrée dessert la buanderie, la cuisine équipée (avec son accès au jardin) et le séjour de 34m2 environ (avec sa cheminée et son accès au balcon). La partie nuit comprend 3 chambres de plus de 12m2, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Les combles sur hourdis béton sont aménageables.
Côté technique, cette maison est très bien isolée grâce à sa conception (construction en pierres de carrière, vide d'air et polystyrène) et à ses fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est à C et les émissions de gaz à effets de serre sont maîtrisées. Ces performances sont soutenues par le changement du système de chauffage en 2020 pour une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique (facture et garantie).
Saisissez ce bien rare sur le marché de Meuzac... Pour cela, je me tiens d'ores et déjà à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et échange autour de votre projet, 7j/7 de 09:00 à 21:00. À très bientôt.Cette annonce référence 224857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91** ** ** ** **18.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison sur deux niveaux des années 1950 s'élève sur une parcelle de 989m2 et propose des facilités de parking à l'avant. Elle n'est pas mitoyenne et ouvre la vue sur un ruisseau.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec point d'eau, du garage de 54m2 environ (avec sa porte automatique), d'une chambre (avec salle d'eau et WC), d'une réserve et d'un local technique (ayant son propre accès vers l'extérieur).
À l'étage, une entrée dessert la buanderie, la cuisine équipée (avec son accès au jardin) et le séjour de 34m2 environ (avec sa cheminée et son accès au balcon). La partie nuit comprend 3 chambres de plus de 12m2, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Les combles sur hourdis béton sont aménageables.
Côté technique, cette maison est très bien isolée grâce à sa conception (construction en pierres de carrière, vide d'air et polystyrène) et à ses fenêtres PVC double vitrage. Le DPE est à C et les émissions de gaz à effets de serre sont maîtrisées. Ces performances sont soutenues par le changement du système de chauffage en 2020 pour une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique (facture et garantie).
Saisissez ce bien rare sur le marché de Meuzac... Pour cela, je me tiens d'ores et déjà à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et échange autour de votre projet, 7j/7 de 09:00 à 21:00. À très bientôt.Cette annonce référence 224857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91** ** ** ** **18.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an