Masléon : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISONS À VENDRE – ENVIRON 145 M² – GRANGES 50 M² ET 15 M² – ATELIER 32 M² – TERRAIN 1 160 M² – MASLÉON

À seulement 20 minutes de Limoges et 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique situé dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

Cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes, implantées sur des niveaux différents, avec la possibilité de créer une communication entre elles selon votre projet.

L'ensemble développe environ 145 m² habitables et offre de beaux espaces, avec notamment :

2 séjours
2 cuisines
4 chambres
2 salles de bains
2 WC
1 bureau-dressing
1 buanderie
1 mezzanine
Des dépendances pour tous les projets

Côté dépendances, le bien offre de beaux espaces supplémentaires :

Une grange attenante d'environ 50 m²
Une dépendance située en face d'environ 15 m²
Un atelier d'environ 32 m², idéal pour les amateurs de bricolage

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 160 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement agréable, calme et verdoyant.

Plusieurs solutions de chauffage

Le bien dispose de différents modes de chauffage :

Poêle à granulés
Chauffage électrique
Pompe à chaleur
Un point important à connaître

Les deux maisons sont réunies au sein d'un même ensemble immobilier et disposent de charges et équipements communs :

une seule taxe foncière pour l'ensemble ;
un seul compteur électrique ;
un seul compteur d'eau ;
une seule fosse septique.

La configuration des deux maisons permet d'envisager différents projets : habitation familiale, résidence principale avec espace indépendant, rapprochement des deux logements ou projet d'aménagement selon vos besoins.

Un ensemble immobilier atypique, généreux en espaces et en dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel !

Masléon – à 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt
Environ 20 minutes de Limoges
À proximité des commodités
Environ 145 m² habitables
Terrain d'environ 1 160 m²
Grange attenante d'environ 50 m²
Dépendance d'environ 15 m² située en face
Atelier d'environ 32 m²
Poêle à granulés + chauffage électrique + pompe à chaleur

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 608127 )

Etat général : État Toiture : Standard