Maison en vente - Magnac-Laval
60 000 € *
Magnac-Laval : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Magnac-Laval
Charmante maison de village avec beau potentiel d'aménagement !
Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine attenant, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de cette maison : un superbe grenier de 55 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires… ).
Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage avec cellier, d'un débarras et d'une agréable cour de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Un terrain non attenant de 270 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des loisirs en extérieur.
Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 608119 )
Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine attenant, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de cette maison : un superbe grenier de 55 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires… ).
Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage avec cellier, d'un débarras et d'une agréable cour de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Un terrain non attenant de 270 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des loisirs en extérieur.
Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 608119 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 60 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Séverine RICHARD
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 808 et 3 798 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).