Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Garage - Magnac-Bourg

iad France - Anaïs Offer vous propose: A VENDRE// MAGNAC BOURG // Maison de ville
Située en plein coeur de la petite commune de Magnac Bourg, cette maison de 89 m² habitables vous offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, ainsi qu'une petite cave
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec de beaux parquets, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un grenier aménageable et d'une partie garage ne pouvant accueillir que des vélos, moto ou faisant espace de stockage.
Assainissement au tout à l'égout, système de chauffage par pompe à chaleur, toiture en bon état.
La maison ne dispose pas d'extérieur.

Idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.