Maison en vente - Linards
148 000 € *
Linards : Maison de 198 m² avec 6 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Linards
Maison familiale – 198 m² – 8 pièces – 6 chambres – Linards
Au cœur du bourg de Linards, découvrez cette belle maison familiale d'environ 198 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Pensée pour accueillir confortablement une famille, cette propriété séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, véritable lieu de partage et de convivialité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine familiale d'environ 26 m²
• Un spacieux séjour-salon de 65 m² ouvert sur la lumière naturelle
• 2 chambres d'environ 10 m² chacune
• Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne (env. 8 m²)
• 2 WC indépendants
À l'étage :
• 4 chambres confortables et lumineuses
• Une salle de bain d'environ 6 m²
• Un WC indépendant
. Un espace grenier pour le rangement
Le sous-sol total de 125 m² environ complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 401 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile d'entretien.
Les prestations qui font la différence :
Toiture neuve récemment réalisée
Maison rénovée et entretenue
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Belle luminosité naturelle
Proximité des commerces, écoles et services
Environnement pratique pour la vie quotidienne
Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une vie de famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 610471 )
Au cœur du bourg de Linards, découvrez cette belle maison familiale d'environ 198 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Pensée pour accueillir confortablement une famille, cette propriété séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, véritable lieu de partage et de convivialité.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine familiale d'environ 26 m²
• Un spacieux séjour-salon de 65 m² ouvert sur la lumière naturelle
• 2 chambres d'environ 10 m² chacune
• Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne (env. 8 m²)
• 2 WC indépendants
À l'étage :
• 4 chambres confortables et lumineuses
• Une salle de bain d'environ 6 m²
• Un WC indépendant
. Un espace grenier pour le rangement
Le sous-sol total de 125 m² environ complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 401 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile d'entretien.
Les prestations qui font la différence :
Toiture neuve récemment réalisée
Maison rénovée et entretenue
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Belle luminosité naturelle
Proximité des commerces, écoles et services
Environnement pratique pour la vie quotidienne
Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une vie de famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 610471 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 148 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Celine GOURDAUT
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 580 et 10 256 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).