Linards : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

LINARDS – MAISON DE BOURG EN PIERRE – 132 m² – 4 CHAMBRES – GRANGE ET TERRAIN

À environ 30 minutes de Limoges, au cœur de Linards, cette maison de bourg en pierre développe environ 132 m² habitables et bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, de l'école et de la crèche.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine aménagée avec accès à une petite cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre des combles entièrement aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À seulement 100 mètres de la maison, un terrain d'environ 235 m² avec une grange de 50 m² complète le bien. Un espace idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

La maison offre une belle base pour être modernisée et personnalisée, tout en conservant le caractère de la pierre.

LES + :
Maison en pierre
Environ 132 m² habitables
4 chambres
Séjour spacieux et lumineux
Combles aménageables
Cour
Grange de 50 m²
Terrain de 235 m² à 100 m
Centre-bourg de Linards
Environ 30 minutes de Limoges

Une maison aux volumes intéressants et au potentiel évolutif, dans un village disposant des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 605945 )

Etat général : État Toiture : À rénover