Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Linards

Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :

Située sur la commune de LINARD (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 d'une surface habitable de 90 m2 environ, à seulement 25 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges (87).

Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 2501 m2, comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande buanderie, un débarras, une cave et un garage simple.
- A l'étage : un couloir, un salon/salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle d'eau, un WC, trois chambres.
Jardin, grand terrain.

Caractéristiques du bien :
Toiture en bon état.
Chauffage individuel au gaz.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Assainissement individuel conforme

Taxe foncière : 911 euros

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.

N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 605255 )