Limoges : Maison de 245 m² avec 6 chambres - Séjour de 44 m² - Jardin

Maison À Vendre. [EXCLUSIVITÉ] LIMOGES SUD, secteur Romanet, avec un accès rapide à l'A20, au boulevard et un supermarché juste à côté, Maison à fort potentiel – 1000m² de terrain – Plus de 200m² à réinventer ! ️

Située entre deux rues, avec double accès, cette grande maison attend les amoureux de projets ambitieux !

Vous cherchez un bien à façonner à votre image, avec de grands volumes et de multiples possibilités ? Cette maison en rdc+1 est faite pour vous !

Ce qu'on adore :
️ Une parcelle rare de 1000m², parfaite pour un jardin, une piscine, ou même un potager XXL
️ + de 200m² habitables à repenser selon vos envies
️ Un potentiel de 6 chambres ou la possibilité de créer 2 logements distincts grâce aux 2 entrées indépendantes – idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou une maison multi-générations
️ Toiture déjà refaite ️
️ Menuiseries PVC récentes au RDC pour un bon départ dans la rénovation
️Une chape récente pouvant accueillir un nouveau garage

️ Préparez vos pinceaux et votre imagination : des travaux de rénovation sont à prévoir… mais le jeu en vaut clairement la chandelle !
C'est une véritable page blanche, avec un potentiel incroyable à révéler. Et entre nous… une maison comme celle-ci, on n'en trouve pas tous les jours !
Si les 1000m2 de parcelle vous semblent de trop, il sera possible de scinder le terrain en 2 (car les 2 parcelles de 500m2 chacune environ existent déjà au cadastre avec chacune un accès différent et il y a un CU positif sur la parcelle non construite) et de n'acheter la maison qu'avec 500m2 de terrain environ, ce qui permettra également en conséquence une économie sur le prix.

Ne tardez pas à venir la visiter : c'est peut-être votre futur chef-d'œuvre immobilier mais avant pensez bien à valider le financement d'un tel projet !