Limoges : Maison 5 chambres de 241 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cyril De Laval vous propose: Limoges – Maison spacieuse + jardin + garage | Famille ou investisseur : potentiel énorme

Rare sur Limoges : maison de ville 240 m² avec jardin, terrasse, garage et parkings, situation privilégiée : au calme, au cOEur d'un quartier résidentiel des Émailleurs.
Beaux volumes, distribution modulable : idéal grande famille ou projet d'investissement.

Actuellement : 5 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, 3 salles d'eau/bain, 2 WC.
Extérieurs exposés sud + garage.

Atouts : quartier calme, belle façade, gros potentiel, stationnement privé.

Vision investisseur : découpe possible en 3–4 appartements ou en 4 studios + 2 grands logements.
Un emplacement qui garantit la demande.

Une base solide, un potentiel rare : parfait pour créer de la valeur.
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.