Limoges : Maison de 241 m² avec 5 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier prisé du Roussillon.

Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 241 m².

Maison principale

Elle se compose de :

4 chambres spacieuses

un vaste séjour lumineux ouvert sur un superbe jardin à l'arrière

une cuisine équipée et aménagée

deux salles de bains

deux WC

Un sous-sol complet ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complètent l'ensemble.

Confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant performance énergétique, économies et confort thermique toute l'année.

Un atout majeur : appartement indépendant

Un appartement attenant et totalement indépendant permet d'envisager un investissement locatif ou d'accueillir des proches.

Il comprend :

une pièce de vie avec cuisine aménagée

une chambre confortable

une salle d'eau

un WC

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur le jardin ainsi que de deux places de stationnement.

Rentabilité locative estimée : 750 € / mois
Possibilité de réunir les deux espaces selon vos besoins.

Emplacement idéal

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec :

les transports en commun

les commerces

la faculté de médecine et des lettres

la clinique des Émailleurs

le CHU (à seulement 5 minutes)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.