Limoges : Maison de 192 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: Limoges (Proche commerces, transport et A 20)// PISCINE //5 chambres // 3 salles d'eau et 3 WC

Bienvenue dans cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1999 avec extension de 2005, sur une parcelle de 738m² saura vous séduire par ses prestations et son environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie et d'un wc.
Une partie nuit, avec bureau/atelier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC( possibilité d' appartement indépendant ou d'exercer une activité professionnelle).
A l'étage, 4 belles chambres avec rangement dont 1 avec 1 dressing de 5 m², 2 salles d'eau communiquant aux chambres et un WC.

**Piscine 4*8.50( installation en attente pour la rendre chauffée)**Chauffage : Pompe à chaleur 2025**Poêle à bois 2019**Cave**Réserve**Garage**Terrasses**Fibre**
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.