Maison de 152 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Limoges

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges / Landouge Mas Blanc proche CHRU et centre ville de limoges /// secteur résidentiel calme / 5 chambres / possibilité d'avoir un espace dédié en rdc pour une profession libérale / accès à un étang privé ( pêche et promenade )///

Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 chambres de 11,50 et 130m2, une salle de bains, des WC,
divers rangements et un accès au garage.
A l'étage, nous trouvons un vaste dégagement desservant une cuisine dinatoire de 18 m2, un salon / salle à manger de 30 m2, 3
chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau de 7 m2, des WC, des rangements et un accès aux combles.
Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage. Porte de garage motorisée de 2011. Cumulus électrique de 2024.

Tout à l'égout. Parcelle de terrain plane.

A venir visiter rapidement !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.