Maison de 149 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Limoges

Le calme de la campagne en pleine ville ! C'est ce que vous offre cette maison de standing sur 2 niveaux qui peut être vécue de plain pied. En exclusivité chez Orpi Agence Conseil, venez découvrir ce bien composé de 7 pièces orienté est-ouest de 149 m² disposant d'un terrain de 665 m² avec garage fermé en retrait de la rue disposant de places de parking à l'intérieur. Exceptionnel dans le quartier de Labrégère ! Elle s'organise comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée cinq chambres de 9 m² à 14 m². Elle comporte également deux salles d'eau, deux toilettes et deux dressings. Elle bénéficie d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison vous offre également une isolation par le toit, le plancher et les murs. Elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Le diagnostique de performance énergétique obtient donc la lettre C, gage de belles économies et de confort. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin plat, une terrasse de 26m² et une véranda de 9 m². Un véritable atout pour passer de bons moments en famille et entre amis. Deux caves viennent compléter aussi les 7 pièces de cette maison. On trouve plusieurs écoles à proximité (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Niveau transports en commun, il y a des arrêts de bus, les gares de Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux épiceries et trois boucheries dans les environs. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LIMOGES. Jordane THOMAS ORPI AGENCE CONSEIL, agent commercial N° RCS 901896936