Limoges : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Garage

Limoges sud, dans un secteur calme et à 5 minutes de l'hôtel de ville, nous vous présentons cette maison de ville élevée sur sous-sol comprenant :
- en rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un wc, un garage avec coin buanderie.
- au premier étage, un grand palier, salon-salle à manger avec accès sur le balcon exposé plein sud, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
- au deuxième étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une petite pièce.
Cave et grenier.
La maison est également équipée d'un ascenseur permettant l'accès du rez de chaussée au premier étage.
Le garage d'environ 34 m² (2 véhicules) dispose d'une fosse pour les amateurs de mécanique et d'une porte coulissante électrique.
Les plus : chauffage central gaz de ville, double vitrage en PVC, isolation du sous-sol, façade repeinte.
Prévoir remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement intérieur.
L'ensemble sur une parcelle close et fleurie d'une surface de 311 m².
Nous contacter pour plus de renseigments.
Réf : 3659 S
Prix : 196 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr