Maison en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
265 000 € *
Limoges : Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Limoges
Un havre de tranquillité en plein coeur de Limoges
Idéalement située rue François Perrin, cette charmante maison de ville vous offre la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
La campagne en ville, c'est exactement ce que vous ressentirez en découvrant cette maison de la fin du XIXe siècle, au charme authentique et au potentiel exceptionnel.
D'une surface généreuse de plus de 200 m2 habitables, elle propose de beaux volumes qui peuvent être repensés à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée,
- un vaste salon de 53 m2 idéal pour les grandes réceptions,
- deux bureaux pouvant parfaitement convenir à une activité libérale ou à la création d'une suite parentale indépendante.
À l'étage, quatre chambres offrent confort et tranquillité pour toute la famille.
Les combles sont aménageables, vous laissant encore plus de possibilités d'extension ou de création d'espaces sur mesure.
À l'extérieur, le jardin clos et intimiste de 611 m2 vous attend, ainsi qu'une grande dépendance à exploiter selon vos envies (atelier, rangement, studio...).
Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et nous disposons de devis estimatifs, mais un potentiel rare en coeur de ville.
Pour visiter ce bien rare, contactez-nous au ** ** ** ** **.
PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISÉ
PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Idéalement située rue François Perrin, cette charmante maison de ville vous offre la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
La campagne en ville, c'est exactement ce que vous ressentirez en découvrant cette maison de la fin du XIXe siècle, au charme authentique et au potentiel exceptionnel.
D'une surface généreuse de plus de 200 m2 habitables, elle propose de beaux volumes qui peuvent être repensés à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée,
- un vaste salon de 53 m2 idéal pour les grandes réceptions,
- deux bureaux pouvant parfaitement convenir à une activité libérale ou à la création d'une suite parentale indépendante.
À l'étage, quatre chambres offrent confort et tranquillité pour toute la famille.
Les combles sont aménageables, vous laissant encore plus de possibilités d'extension ou de création d'espaces sur mesure.
À l'extérieur, le jardin clos et intimiste de 611 m2 vous attend, ainsi qu'une grande dépendance à exploiter selon vos envies (atelier, rangement, studio...).
Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et nous disposons de devis estimatifs, mais un potentiel rare en coeur de ville.
Pour visiter ce bien rare, contactez-nous au ** ** ** ** **.
PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISÉ
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Puig Immo
- 9 rue Saint Claire - 87000 Limoges
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 320 et 4 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).