Maison en vente - Limoges
334 400 € *
Maison 4 chambres de 207 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Limoges
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Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Limoges
Secteur Grand Treuil, rue Henri Lagrange 206 m² hab.
Maison de ville spacieuse, garage attenant, jardin et combles aménagés, sur une parcelle d'environ 407 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une grande cuisine dinatoire de 34 m² entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un salon / séjour de 34 m², accès direct au garage et à la buanderie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressings, une salle de bains et des WC.
Les combles aménagés possèdent deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible.
Sous-sol complet, caves, chaufferie, cave à vin et espaces de stockage.
Un garage attenant de 33 m² avec des combles, porte sectionnelle motorisée, une buanderie avec accès jardin, un stationnement sur la parcelle accessible par un portail automatisé.
Construction en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage au gaz complété par une PAC air/air.
DPE classé D.
Maison fonctionnelle offrant surface, potentiel et volumes, située dans un secteur urbain du Grand Treuil à proximité des commodités.
Prix : ** €
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%, 14 400 € TTC.
Prix hors honoraires : ** €.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Franck SELLERET
Agence IMMOGES : 77 rue du Pont Saint Martial 87000 LIMOGES
Email : ***@***.**
Maison de ville spacieuse, garage attenant, jardin et combles aménagés, sur une parcelle d'environ 407 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, des WC, une grande cuisine dinatoire de 34 m² entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un salon / séjour de 34 m², accès direct au garage et à la buanderie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressings, une salle de bains et des WC.
Les combles aménagés possèdent deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible.
Sous-sol complet, caves, chaufferie, cave à vin et espaces de stockage.
Un garage attenant de 33 m² avec des combles, porte sectionnelle motorisée, une buanderie avec accès jardin, un stationnement sur la parcelle accessible par un portail automatisé.
Construction en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage au gaz complété par une PAC air/air.
DPE classé D.
Maison fonctionnelle offrant surface, potentiel et volumes, située dans un secteur urbain du Grand Treuil à proximité des commodités.
Prix : ** €
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%, 14 400 € TTC.
Prix hors honoraires : ** €.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Franck SELLERET
Agence IMMOGES : 77 rue du Pont Saint Martial 87000 LIMOGES
Email : ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence IMMOGES
- 77, rue du Pont Saint-Martial - 87000 LIMOGES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 790 et 5 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 04/12/2025 (abonnement compris).