Limoges : Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Limoges Mairie : August est particulièrement heureux de vous proposer cette magnifique maison de 1936, dans un quartier calme, située entre les quartiers Ruben et Baudin, proche de la Mairie. Cette demeure saura séduire les amoureux de l'ancien : sur plus de 170m2, elle est composée d'une espace en rez de chaussée, anciennement café/restaurant de quartier, pouvant évoluer favorablement vers un vaste espace de vie de plus de 60m2, mais pouvant tout aussi bien convenir pour un espace de travail, faisant ainsi la joie d'une profession libérale, ou indépendante (Commerce, Artisan..). Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, l'ensemble sur près de 55m2, est agrémenté d'un bureau de 13m2. Enfin, au deuxième étage, le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une jolie salle d'eau avec son WC. Côté extérieur, une magnifique terrasse de 40m2, bordée de glycines, accéssible par le rez de chaussée et un parking dans une cour intérieure complètent harmonieusement cette maison. En résumé, il s'agit d'un produit atypique, en très bon état général, qui offre de nombreuses possibilités d'usage et qu'il convient de visiter... rapidement ! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr