Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Limoges

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de ville en pierre, offre une surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable.

Vous serez séduit par ses volumes, sa structure saine et son beau potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Les atouts :
Rez-de-chaussée de 100 m², avec un accès de plain-pied vers le jardin

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-ouest

Terrain attenant à l'arrière, rare en centre-ville

Cheminée, cave, double vitrage, chauffage au fioul + électrique

Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis direct

Informations complémentaires :
Prévoir travaux de rénovation intérieure

Classe énergie : E

Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier recherché de Limoges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 587971 )