Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Limoges

iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante maison traditionnelle à Limoges secteur Beaublanc, offrant 6 pièces dont 4 chambres sur deux étages, avec une superficie de 160 m² et la possibilité de développer une activité professionnelle( bâtiment sur l'arrière de la parcelle).
Construite en 1956, elle conserve son authenticité et son caractère.
L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée et un studio de 30 m² (cuisine, salle d'eau, pièce de 14 m²) pouvant être un revenu locatif.
A l'étage un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, w-c séparé.
Au second un vaste grenier offrant une chambre, un bureau, une pièce détente, espace pour penderie, w-c/point d'eau.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et familiaux.
Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Profitez d'un jardin arboré de 718 m² pour de beaux moments en extérieur et un garage de 27 m ².
Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir ce bien atypique à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr