Limoges : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre à Limoges, Maison 7 pièces de 137 m², 4 chambres. Charmante maison de caractère avec jardin sans vis-à-vis – Secteur Paguenaud

Découvrez cette agréable maison d'environ 140 m², construite en 1800 et parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Un bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un carport de 48 m², d'une terrasse et de places de stationnement.

**Prestations techniques :**
DPE C – double vitrage – volets roulants électriques – portail électrique (installé en 2021) – électricité refaite en 2023 – chaudière gaz à condensation (2016) – combles isolés.

Assainissement conforme.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'A20.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

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