Limoges : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

À VENDRE – Maison familiale avec sous-sol et jardin – Quartier Ouest Limoges. Emplacement privilégié – Proche CHU & Universités

Située dans le secteur ouest de Limoges, à deux pas du CHU et des facultés, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme et pratique pour les déplacements quotidiens.

️ Maison élevée sur sous-sol semi-enterré, elle offre une surface habitable confortable et un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée

Grand salon/séjour double, lumineux

Cuisine indépendante

3 chambres

Salle de bains avec douche + baignoire

WC séparés

Sous-sol semi-enterré :

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules

Pièce indépendante avec salle d'eau et WC : idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité libérale

Équipements et état général :
Double vitrage

Toiture et façade en très bon état

Maison saine, bien entretenue

Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (peintures, décoration)

Extérieurs :

Petit jardin agréable et cour à l'arrière.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !