Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Jardin - Garage - Limoges

LIMOGES - A proximité du quartier agréable des Ruchoux, dans une rue particulièrement calme, venez découvrir cette charmante maison aux multiples atouts pouvant aussi bien convenir à une famille qu'à un investisseur souhaitant diviser ce logement en appartements !

De plain pied, vous découvrirez une entrée desservant de multiples espaces. Vous bénéficierez d'une vaste cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage de 31 m² permettant l'accès au jardin.

A l'étage, vous profiterez d'un dégagement donnant accès aux espaces de vie et aux pièces de nuit : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante de 12 m² avec son cellier, trois chambres avec placards proposant des superficies de 9 à 13 m², salle d'eau et WC indépendant.

Ce bien est implanté sur une belle parcelle arborée de 513 m² et propose également une dépendance de 30 m² avec mezzanine faisant office de rangements qui pourrait être aménagée en studio pour l'indépendance de votre adolescent !

Cette maison a été régulièrement entretenue : huisseries en PVC double vitrage, porte d'entrée PVC, combles isolés, chaudière à condensation, store banne électrique...

Pour illustrer le potentiel de cette maison, nous avons intégré des propositions d'aménagements 3D de la pièce de vie, de la cuisine et de la chambre.

Ne passez pas à côté de votre prochaine résidence principale ou d'un investissement au fort potentiel locatif. Contactez votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr