Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Limoges

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison de 93 m² avec terrasse et jardin – Landouge

Située dans un quartier calme et résidentiel à Landouge, cette charmante maison de 2006, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Édifiée sur un terrain joliment aménagé, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
•Entrée avec placard
•WC indépendant
•Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis

À l'étage :
•Palier desservant trois chambres, dont deux avec accès à un balcon
•Salle de bains avec baignoire
. WC

Un garage attenant complète ce bien, offrant espace de stationnement et de rangement.

Caractéristiques techniques :
•Isolation des combles réalisée en 2025
•Chauffage au gaz de ville – raccordement au tout-à-l'égout
•Menuiseries en double vitrage PVC – volets roulants électriques
•VMC – Accès fibre optique

Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.