Limoges : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1920 À LIMOGES – JARDIN SANS VIS-À-VIS, GARAGE ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1920 – JARDIN SANS VIS-À-VIS, GARAGE ET FORT POTENTIEL

Certaines maisons ont une âme. Elles ont vu grandir des familles, traversé les années et n'attendent aujourd'hui qu'une nouvelle histoire à écrire.

Située dans un environnement calme et résidentie, à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et des principaux axes de circulation, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.

Édifiée sur un sous-sol complet à usage de cave et de stockage, elle développe environ 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace de télétravail : chacun pourra imaginer le projet qui lui correspond.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale et une remise au goût du jour, mais elle repose sur des bases saines. La toiture a toujours été entretenue avec soin, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une structure solide permettant d'envisager sereinement les travaux.

Son classement énergétique ouvre également la porte à différents dispositifs d'aides à la rénovation, un véritable atout pour les primo-accédants ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Rare sur le secteur, ce jardin constitue un véritable havre de paix en pleine ville.

Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un atelier indépendant qui pourra accueillir un espace bricolage, un bureau, un atelier créatif ou tout simplement du stockage supplémentaire. Plusieurs dépendances sont également présentes au fond du jardin.

Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère à réinventer selon ses envies.

Les maisons avec jardin, garage, dépendances et potentiel d'évolution sont devenues rares sur le marché limougeaud. Si vous recherchez un projet de vie autant qu'une maison, cette propriété mérite toute votre attention.

Limoges
Maison des années 1920
️ 3 chambres
Garage indépendant motorisé
Jardin clos sans vis-à-vis
Fort potentiel d'évolution