Achat maison 3 chambres - Limoges
Achat maison 3 chambres - Limoges
Achat maison 3 chambres - Limoges
Maison en vente - Limoges
138 000 € *

Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Limoges

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Limoges

Charmante maison avec jardin Quartier Plaisance, Limoges Ouest
C'est dans le quartier de mon enfance, au coeur du très prisé quartier de Plaisance, à l'Ouest de LIMOGES, que se trouve cette maison pleine de potentiel. Un endroit paisible et chaleureux, à deux pas du Roussillon, où il fait bon vivre.
Ici, vous profitez du calme tout en ayant tout à portée de main : commerces, transports, écoles... Un cadre de vie rare et recherché.
La maison offre plus de 77 m2 habitables, avec un séjour lumineux, trois chambres, et surtout la possibilité d'agrandir selon vos envies. Le sous-sol complet, déjà équipé d'une salle d'eau et de sanitaires, permet facilement d'aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant.
Elle nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est évident : que ce soit pour y vivre en famille ou pour un beau projet de réaménagement, tout est possible.
Le jardin clos de 392 m2, joliment arboré, est un vrai petit coin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 138 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Puig Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
388
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
85
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 et 3 407 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).