Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Limoges

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Limoges - secteur CHU / 3 chambres / Sous-sol complet //

Cette maison de 131 m² à proximité immédiate du CHU est composée comme suit.

Au rez-de-chaussée :
- un salon séjour de 37 m²
- une cuisine séparée de 12 m²
- un WC
- une chambre de 12 m² avec salle de bains privative de 6 m² (baignoire + douche)

À l'étage :
- 2 chambres de 12,6 et 13,2 m²
- un WC
- une salle de bains
- un dressing
- une mezzanine de 16 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un bureau

Le sous-sol comprend une buanderie de 15 m², une cave et un garage.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec accès direct à la Vienne.

** Fibre optique ** Tout-à-l'égout ** Insert bois ** Chauffage électrique **

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec un beau potentiel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.