Limoges : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Hyper centre de Limoges, Maison des années 30 sur 3 niveaux situé dans une impasse à quelques pas de la place des carmes. Vous serez séduit par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement.

Elle se compose ainsi :

Au RDC
1 belle entrée
Une chambre
Une buanderie

AU 1er étage
1 salon.
1 salle à manger ouvrant sur un petit extérieur.
1 cuisine ouverte équipée aménagée.
1 toilette.

Au 2ème étage
1 salle de bain avec toilette.
2 chambres.

Les plus++++
Parquets d'origine et cheminées.
Double vitrage.
Maison très lumineuse.
Tout à l'égout.
Une chambre complètement indépendante au rdc.
Possibilité de louer 1 garage. (50€/mois).

Les moins
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 1000€
Chauffage au gaz (chaudière avec condensation thermostat d'ambiance +sonde extérieur).

Merci de me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 541294 )