Achat maison 2 chambres - Limoges
Achat maison 2 chambres - Limoges
Achat maison 2 chambres - Limoges
Maison en vente - Limoges
166 400 € *

Limoges : Maison 2 chambres de 84 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 2 chambres - Limoges

Exclusivité Limoges Gare : August vous invite à découvrir cette délicieuse maison de 84m2, en retrait de l'avenue Aristide Briand, à quelques pas de la Gare. A l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison de ville, rénovée, conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule, avec ou sans enfant : au rez de chaussée, dans une atmosphère trés cosy, vous trouverez une cuisine séparée et équipée de 17m2. En face, en vis à vis, vous trouverez un salon avec son atmosphère chaleureuse et la présence d'un poële à bois moderne qui agrémente parfaitement ce niveau, et, également, en décalé de niveau, un accés à une buanderie, un wc et le garage. A l'étage, deux belles chambres avec leurs parquets d'origine encadrent une belle salle d'eau et son wc. A l'extérieur, sur l'avant, une cour joliment empiérée permet d'accéder au garage et à une petite dépendance de rangement. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 166 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AUGUST IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).