Achat maison 1 chambre(s) - Limoges
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Achat maison 1 chambre(s) - Limoges

Limoges : Maison de 55 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Limoges

EXCLUSIVITE AXIGEST
À quelques minutes de la place Denis Dussoubs, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison baignée de lumière n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
L'étage offre un séjour double traversant au parquet chaleureux, baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. La chambre donne sur le jardin. La cuisine, la salle d'eau avec WC et l'entrée complètent cet espace de vie agréable et bien agencé.
Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, abrite un garage, la chaufferie, ainsi qu'un espace facilement aménageable en buanderie ou atelier. À l'arrière de la maison, un jardin discret et intimiste d'environ 70 m2 prolonge cet environnement déjà très agréable.
Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un cocon à son image, dans un secteur proche du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. L'environnement, la lumière et la terrasse avec vue sont autant d'atouts rares à ce prix.
Un bien à visiter sans attendre. Pour plus d'informations contacter Mohamed EL IDOUNI au ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Axigest

  • 33 Boulevard Carnot - 87000 Limoges

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
405
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
88
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).