Limoges : 9 pièces de 261 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

A deux pas de la Place Denis Dussoubs, du Centre Saint-Martial et de la FNAC, sur une surface exploitable totale de 260 m2, comprenant le 2ème étage (155 m2) habitable immédiatement avec cinq chambres, et le dernier étage (105 m2) d' un immeuble consulaire, magnifique appartement bourgeois très lumineux (triple exposition) avec mansardes, places de parking, caves, syndic bénévole et chauffage individuel gaz !
ATTENTION :
- Seule la partie du deuxième étage est prise en compte au niveau du DPE car c'est la seule chauffée ! Soit 155 m2
Le troisième est un appartement très ancien dont les rénovations ont débuté et laisse la possibilité d'avoir des pièces en duplex ou un superbe espace pour travailler ( bureaux, atelier etc.. ? ).
- L'eau figure dans les charges et les cinq derniers occupants consommaient en abondance.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464