Appartement en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
209 000 € *
Appartement 7 pièces de 147 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Limoges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 7 pièces Limoges
iad France - Laure Dondaine vous propose: Grand Appartement 146 m² – Centre de Limoges
Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projets.
Cet appartement traversant de 146 m² offre de multiples possibilités :
•accueillir confortablement une grande famille,
•créer un espace de vie sur-mesure,
•ou encore diviser en deux appartements indépendants pour un investissement locatif.
Il se compose aujourd'hui de :
•un vaste séjour lumineux de 49 m² avec accès à deux balcons,
•5 chambres dont une suite parentale,
•une cuisine
•une salle de bain,
•de nombreux rangements et annexes (grande cave, ascenseur).
Les plus :
•Chauffage gaz de ville
•Fibre optique
•Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), commerces, écoles et espaces verts
Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais son emplacement central, sa surface généreuse et son potentiel de transformation en font une opportunité rare à Limoges.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projets.
Cet appartement traversant de 146 m² offre de multiples possibilités :
•accueillir confortablement une grande famille,
•créer un espace de vie sur-mesure,
•ou encore diviser en deux appartements indépendants pour un investissement locatif.
Il se compose aujourd'hui de :
•un vaste séjour lumineux de 49 m² avec accès à deux balcons,
•5 chambres dont une suite parentale,
•une cuisine
•une salle de bain,
•de nombreux rangements et annexes (grande cave, ascenseur).
Les plus :
•Chauffage gaz de ville
•Fibre optique
•Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), commerces, écoles et espaces verts
Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais son emplacement central, sa surface généreuse et son potentiel de transformation en font une opportunité rare à Limoges.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 4 428 €/an
Annonce proposée par
IAD Laure DONDAINE
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 230 et 4 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).