Limoges : Appartement 5 pièces de 88 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: **Exclusivité - Appartement 5 pièces avec Bureau - Cave - Box en sous sol.

Situé dans le secteur OUEST, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement, traversant et lumineux, au 4 ème étage, dispose d'une superficie de 88m². Il est idéalement agencé, se composant de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pour faciliter le télétravail, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie double convivial donnant sur une loggia avec une vue superbe sur Limoges SUD et sa campagne.

En entrant dans cet appartement soigné, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux est un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité.

- **Emplacement idéal** : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien.
- **Agréable luminosité** : Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour des pièces lumineuses tout au long de la journée.
- **Parking : Il dispose d'un box privatif en sous sol pour vous garer sans stress et en toute tranquillité.

Cet appartement, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.