Appartement en vente - Limoges
Quartier "Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs"
185 000 € *
Limoges : Appartement 5 pièces de 118 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Limoges
EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Quartier Marceau - Idéal investisseur
À quelques pas du centre-ville de Limoges et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 119 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m2, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants.
Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il génère un loyer mensuel de 1 163 EUR hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Une belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing, offrant de belles prestations et de beaux volumes, avec la perspective de devenir, à terme, votre future résidence principale.
À quelques pas du centre-ville de Limoges et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 119 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m2, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants.
Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il génère un loyer mensuel de 1 163 EUR hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Une belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing, offrant de belles prestations et de beaux volumes, avec la perspective de devenir, à terme, votre future résidence principale.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 89
- Charges courantes annuelles : 1 536 €/an
Annonce proposée par
MALLET-GUY
- 2 Avenue de la Libération - 87039 LIMOGES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 628 et 2 202 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).