5 pièces de 100 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Limoges

iad France - Patrice Grotti vous propose : Limoges centre / 3 chambres / Vue dégagée / Garage / Quartier Armand Dutreix.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques pas de la place des Carmes et de toutes les commodités de Limoges. Doté de 5 pièces spacieuses et lumineuses, d'un salon séjour de 31m2 environ, de 3 chambres de 9.5 - 12.30 - 16.50 m2 environ. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses beaux volumes.
Profitez de son large balcon orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur Limoges, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour vous détendre lors de belles journées ensoleillées !
Pour votre confort, une large cave et un box sécurisé sont inclus avec ce bien. Il s'agit d'une opportunité rare, parfaitement située. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Grotti EI (ID 76920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 384750212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr