Limoges : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 89 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa situation idéale, proche de toutes les commodités. Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 30 m2, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée (16 m2), ravira les amateurs de cuisine ! Un cellier de 5 m2 attenant complète cet espace avec praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et offre de nombreux rangements pour un quotidien facilité.
Les plus : ? Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (charges de copropriété : 266 EUR/mois) ? Cave privative ? Résidence bien entretenue et sécurisée ? Ascenseur
Un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder !
Sarah GILLES ** ** ** ** **
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 200 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 40 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2090 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Prix : 162 640 EUR honoraires inclus / 152 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr