4 pièces de 87 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box - Limoges

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Balcon Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Limoges

Appartement T4 Garage Ascenseur 2 Loggia. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 87 m² est composé:

d'un séjour avec grande loggia bénéficiant d'une vue dégagée,
cuisine indépendante,
3 chambres dont 2 avec loggia et vue sur la gare de Limoges,
salle d'eau et WC indépendants.

Un garage et une cave complètent ce bien.

SES ATOUTS EN RESUME: secteur calme, ascenseur, loggias, garage, résidence sécurisée, DPE C.

A NOTER que des compteurs colorifiques et robinets thermostatiques ont été installés en 2025 contribuant pour être effectif à la prochaine saison de chauffe. De plus la copropriété a accepté le raccordement au réseau de chaleur urbain.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 171
Charges courantes annuelles : 3 584 €/an

Annonce proposée par

ORPI Agence Conseil

26 Avenue du Président Sadi Carnot - 87350 Panazol
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

132

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

28*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.