4 pièces de 81 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Box - Limoges

Appartement T4 avec travaux. TYPE 4 AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE – LIMOGES Le Vigenal

Quartier du Vigenal – Square de Picardie, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Situé au 3e étage d'une résidence entretenue sans ascenseur des années 1970, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure.

Composé d'un séjour double lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment, de nombreux rangements.

L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir.

Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort déjà appréciable.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement chaleureux et personnalisé.

Charges : 160 €/mois chauffage inclus.
Eau chaude individuelle.
Aucun travaux votés dans la copropriété.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou pour un investisseur souhaitant un bien à forte marge avec de la rénovation.
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