Limoges : Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 79 m2 offre un beau potentiel d'aménagement.
Sa configuration actuelle comprend un séjour double et deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'espace pour une profession libérale ou des bureaux.
L'appartement est à rénover, mais la copropriété ne prévoit aucun travaux majeurs à venir. Il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs et est vendu avec une place de stationnement privative.
Une belle opportunité pour un projet sur mesure !
Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 EUR.
Diagnostic réalisé le 27 avril 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 850,00 EUR et 2 190,00 EUR par an

Prix: 68 985,00 EUR FAI dont honoraires : 9,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000,00 EUR hors honoraires)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4213/MD87