Limoges : 4 pièces de 69 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

Limoges- Agréable T3 de 69m². À VENDRE – Appartement T3 avec vue dégagée à Limoges

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé à proximité du Parc Victor Thuillat et de commerces de proximité:

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'immeuble a fait l'objet d'améliorations importantes avec un ravalement de façade réalisé en 2008 et le remplacement de la chaudière collective en 2023.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double de 23 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts :

- Dernier étage
- Séjour spacieux de 23 m²
- 2 Chambres avec rangements ( possibilité de créer une 3e chambre dans une partie du séjour)
- Chauffage collectif avec chaudière récente
- Proximité du Parc Victor Thuillat et de la Gare des Bénédictins
- Cave

Quelques travaux de rafraîchissement des peintures permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Charges annuelles de copropriété : 1 900 €
Taxe foncière : 970 €

Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi.