Appartement en vente - Limoges
124 500 € *
Limoges : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Limoges
EXCLUSIVITE LIMOGES 'GARIBALDI' : En plein Limoges, à proximité immédiate de toutes commodités, AUGUST est heureux de vous proposer l'une de ses dernières trouvailles...
Situé en RDC d'un splendide immeuble de type 'Haussmanien', ce vaste duplex de 100,32m2 habitables ravira les amateurs du centre-ville en quête d'espace.
Aprés avoir traversé son hall d'entrée orné de vitraux et d'authentiques moulures, vous découvrirez ce bien singulier et atypique réparti sur 2 niveaux.
A gauche en entrant, se loge une première chambre type 'suite' de presque 16m2 (avec SDE et WC privatifs).
Sur son palier intermédiaire, son espace mezzanine vous permettra de laisser libre cours à vos envies personnelles pour y aménager un bureau, un salon T.V ou simplement une 3éme chambre.
En contrebas, de plain-pied avec accès direct sur sa grande cour privative, vous apprécierez son bel espace de vie d'environ 45m2 (comprenant une cuisine aménagée - équipée et un séjour ouvert sur la salle à manger), sa seconde chambre et sa seconde SDE avec WC.
Sa large cour fermée de murs en pierre, à l'abri de toutes nuisances, devraient finir de convaincre les plus exigeants d'entre vous !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Situé en RDC d'un splendide immeuble de type 'Haussmanien', ce vaste duplex de 100,32m2 habitables ravira les amateurs du centre-ville en quête d'espace.
Aprés avoir traversé son hall d'entrée orné de vitraux et d'authentiques moulures, vous découvrirez ce bien singulier et atypique réparti sur 2 niveaux.
A gauche en entrant, se loge une première chambre type 'suite' de presque 16m2 (avec SDE et WC privatifs).
Sur son palier intermédiaire, son espace mezzanine vous permettra de laisser libre cours à vos envies personnelles pour y aménager un bureau, un salon T.V ou simplement une 3éme chambre.
En contrebas, de plain-pied avec accès direct sur sa grande cour privative, vous apprécierez son bel espace de vie d'environ 45m2 (comprenant une cuisine aménagée - équipée et un séjour ouvert sur la salle à manger), sa seconde chambre et sa seconde SDE avec WC.
Sa large cour fermée de murs en pierre, à l'abri de toutes nuisances, devraient finir de convaincre les plus exigeants d'entre vous !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
AUGUST IMMO
- 33 avenue de la Libération - 87000 Limoges
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).