Limoges : Appartement 3 pièces de 92 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Box

LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT AVEC GARAGE. Tu cherches un bien à fort potentiel ? Celui-ci est une pépite.
Limoges, secteur Centre-Ville proche Hypercentre – transports en commun à 2 pas, accessibilité parfaite

Ce local en rez-de-chaussée, c'est :
Une grande pièce principale lumineuse
Une pièce arrière pour stockage, bureau ou salle de soins
Une 3e pièce équipée en arrivées/évacuations d'eau, idéale cuisine ou labo
Un WC indépendant
Une grande cave en sous-sol pour du stockage sécurisé
Et le must : UN GARAGE PRIVÉ vendu avec le bien !

Usage multiple :
Local pour profession libérale : infirmier·e, ostéo, psy, architecte, tatoueur·se, coiffeur·se…
Stockage ou bureau pour artisan ️
Ou tout simplement transformation en appartement cosy, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre

Charges de copropriété ? Quasi rien ! Syndic bénévole
Taxe foncière ? Plutôt douce pour le secteur

LUMINEUX, FLEXIBLE, BIEN PLACÉ, GARAGE + CAVE – QU'EST-CE TU VEUX DE PLUS ?
C'est le genre de bien qui ne reste pas longtemps sur le marché… alors si tu cherches un placement malin à Limoges : FONCE !

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Limoges – On t'attend pour la visite !