Achat appartement 3 pièces Limoges
Achat appartement 3 pièces Limoges

Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Limoges

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Séjour de 23 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Limoges

Appartement haussmannien en plein cœur de Limoges. Situé en hyper-centre de Limoges, cet appartement de caractère est une véritable pépite rare sur le marché. Niché dans un immeuble de standing datant du début du XXe siècle, il incarne tout le charme et l'élégance de l'architecture haussmannienne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations authentiques : moulures raffinées, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée.

il offre :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
- Deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau
- Une distribution fluide et agréable
- Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire

Son emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités, vous profitez pleinement d'une vie citadine dynamique tout en conservant confort et sérénité.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien, parfait pour les amateurs d'appartements de caractère en centre-ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme unique de ce bien !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 626 €/an

Orpi Gambetta Ouest


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.